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Sur 55 ventes analysées à Marsat, 13 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 283 € |
| C | 21 | 3 024 € |
| D | 14 | 2 592 € |
| E | 6 | 2 070 € |
| F | 6 | 1 806 € |
| G | 7 | 1 434 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 20 % | 1 451 € |
| 2023 | 3 | 20 % | 1 548 € |
| 2024 | 6 | 40 % | 1 665 € |
| 2025 | 2 | 13 % | 2 345 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marsat : 113 000 € pour 77 m².
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