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Sur 25 ventes analysées à Marsac-en-Livradois, 11 concernent un logement classé F ou G (44 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 358 € |
| D | 6 | 1 380 € |
| E | 6 | 783 € |
| F | 8 | 660 € |
| G | 3 | 417 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 33 % | 625 € |
| 2023 | 2 | 40 % | 145 € |
| 2024 | 4 | 67 % | 638 € |
| 2025 | 4 | 36 % | 1 189 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marsac-en-Livradois : 60 000 € pour 86 m².
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