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Sur 94 ventes analysées à Marigny-Le-Lozon, 26 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 33 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 317 € |
| B | 7 | 2 020 € |
| C | 22 | 2 024 € |
| D | 20 | 1 948 € |
| E | 14 | 1 573 € |
| F | 14 | 1 397 € |
| G | 12 | 1 038 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 39 % | 1 579 € |
| 2023 | 7 | 28 % | 1 293 € |
| 2024 | 5 | 20 % | 1 569 € |
| 2025 | 5 | 24 % | 890 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marigny-Le-Lozon : 111 525 € pour 76 m².
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