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Sur 70 ventes analysées à Marcigny, 19 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 904 € |
| B | 1 | 862 € |
| C | 4 | 1 248 € |
| D | 19 | 935 € |
| E | 26 | 1 124 € |
| F | 15 | 965 € |
| G | 4 | 1 576 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 35 % | 965 € |
| 2023 | 3 | 20 % | 1 019 € |
| 2024 | 3 | 13 % | 544 € |
| 2025 | 6 | 50 % | 1 134 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marcigny : 90 000 € pour 77 m².
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