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Sur 70 ventes analysées à Maignelay-Montigny, 17 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 440 € |
| C | 22 | 1 644 € |
| D | 21 | 1 721 € |
| E | 9 | 1 429 € |
| F | 10 | 1 687 € |
| G | 7 | 1 781 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 31 % | 1 906 € |
| 2023 | 2 | 18 % | 1 870 € |
| 2024 | 2 | 13 % | 1 818 € |
| 2025 | 8 | 29 % | 1 529 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Maignelay-Montigny : 130 000 € pour 82 m².
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