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Sur 105 ventes analysées à Lexy, 20 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 453 € |
| C | 37 | 2 842 € |
| D | 31 | 3 043 € |
| E | 16 | 2 664 € |
| F | 15 | 2 500 € |
| G | 5 | 2 701 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 20 % | 2 129 € |
| 2023 | 5 | 19 % | 3 026 € |
| 2024 | 4 | 13 % | 2 656 € |
| 2025 | 6 | 26 % | 2 500 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lexy : 213 250 € pour 85 m².
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