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Analyse de 105 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lexy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 453 € |
| C | 37 | 2 842 € |
| D | 31 | 3 043 € |
| E | 16 | 2 664 € |
| F | 15 | 2 500 € |
| G | 5 | 2 701 € |
À Lexy, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 91 | 2 792 € | 90 m² |
| Appartement | 14 | 2 752 € | 68 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 25 | 2 805 € |
| 2023 | 26 | 2 744 € |
| 2024 | 31 | 2 902 € |
| 2025 | 23 | 2 704 € |