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Sur 141 ventes analysées à Les Avenières Veyrins-Thuellin, 27 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 250 € |
| B | 9 | 2 707 € |
| C | 35 | 2 349 € |
| D | 43 | 2 241 € |
| E | 26 | 2 026 € |
| F | 13 | 1 627 € |
| G | 14 | 1 982 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 19 % | 1 821 € |
| 2023 | 8 | 27 % | 2 022 € |
| 2024 | 5 | 17 % | 1 780 € |
| 2025 | 9 | 16 % | 1 743 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Avenières Veyrins-Thuellin : 175 000 € pour 90 m².
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