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Sur 216 ventes analysées à Le Mesnil-Saint-Denis, 18 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 881 € |
| B | 4 | 4 193 € |
| C | 51 | 3 894 € |
| D | 111 | 3 593 € |
| E | 31 | 3 429 € |
| F | 13 | 4 011 € |
| G | 5 | 3 700 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 7 % | 4 375 € |
| 2023 | 5 | 11 % | 4 060 € |
| 2024 | 6 | 11 % | 3 662 € |
| 2025 | 3 | 5 % | 4 850 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Mesnil-Saint-Denis : 361 075 € pour 86 m².
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