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Analyse de 216 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Mesnil-Saint-Denis, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 881 € |
| B | 4 | 4 193 € |
| C | 51 | 3 894 € |
| D | 111 | 3 593 € |
| E | 31 | 3 429 € |
| F | 13 | 4 011 € |
| G | 5 | 3 700 € |
À Le Mesnil-Saint-Denis, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 166 | 3 672 € | 115 m² |
| Appartement | 50 | 3 712 € | 48 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 61 | 3 686 € |
| 2023 | 44 | 3 994 € |
| 2024 | 54 | 3 568 € |
| 2025 | 57 | 3 672 € |