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Sur 53 ventes analysées à La Monnerie-le-Montel, 30 concernent un logement classé F ou G (57 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 41 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 4 | 1 204 € |
| D | 9 | 1 201 € |
| E | 10 | 884 € |
| F | 13 | 713 € |
| G | 17 | 700 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 57 % | 803 € |
| 2023 | 10 | 59 % | 362 € |
| 2024 | 4 | 50 % | 702 € |
| 2025 | 8 | 57 % | 596 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Monnerie-le-Montel : 54 500 € pour 83 m².
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