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Sur 47 ventes analysées à Guiscard, 11 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 179 € |
| B | 2 | 1 795 € |
| C | 5 | 1 628 € |
| D | 16 | 1 502 € |
| E | 12 | 1 362 € |
| F | 9 | 1 456 € |
| G | 2 | 777 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 33 % | 1 319 € |
| 2023 | 4 | 27 % | 1 231 € |
| 2024 | 2 | 22 % | 950 € |
| 2025 | 2 | 14 % | 1 600 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Guiscard : 110 000 € pour 79 m².
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