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Sur 87 ventes analysées à Guichainville, 14 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 665 € |
| B | 4 | 2 311 € |
| C | 21 | 2 223 € |
| D | 29 | 2 043 € |
| E | 16 | 2 120 € |
| F | 8 | 1 804 € |
| G | 6 | 2 274 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 17 % | 1 751 € |
| 2023 | 6 | 32 % | 2 114 € |
| 2024 | 2 | 11 % | 2 206 € |
| 2025 | 2 | 8 % | 1 284 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Guichainville : 159 250 € pour 90 m².
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