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Sur 94 ventes analysées à Grandvilliers, 22 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 31 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 289 € |
| B | 3 | 1 892 € |
| C | 15 | 2 108 € |
| D | 31 | 1 667 € |
| E | 21 | 1 868 € |
| F | 14 | 1 348 € |
| G | 8 | 1 066 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 28 % | 1 522 € |
| 2023 | 3 | 16 % | 1 036 € |
| 2024 | 6 | 26 % | 1 014 € |
| 2025 | 6 | 22 % | 1 599 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Grandvilliers : 100 750 € pour 74 m².
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