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Sur 45 ventes analysées à Gouézec, 12 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 426 € |
| C | 12 | 1 596 € |
| D | 14 | 1 596 € |
| E | 6 | 1 467 € |
| F | 6 | 988 € |
| G | 6 | 904 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 45 % | 1 038 € |
| 2023 | 1 | 8 % | 1 062 € |
| 2024 | 4 | 29 % | 878 € |
| 2025 | 2 | 25 % | 1 291 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gouézec : 70 796 € pour 76 m².
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