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Sur 247 ventes analysées à Bénodet, 29 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 730 € |
| B | 6 | 4 237 € |
| C | 87 | 4 014 € |
| D | 79 | 3 628 € |
| E | 44 | 3 040 € |
| F | 24 | 3 249 € |
| G | 5 | 3 059 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 19 % | 4 003 € |
| 2023 | 13 | 17 % | 2 899 € |
| 2024 | 3 | 6 % | 4 281 € |
| 2025 | 3 | 5 % | 3 107 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bénodet : 220 000 € pour 70 m².
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