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Sur 230 ventes analysées à Plabennec, 39 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 9 | 2 961 € |
| B | 20 | 2 498 € |
| C | 63 | 2 461 € |
| D | 64 | 2 311 € |
| E | 35 | 1 878 € |
| F | 23 | 2 156 € |
| G | 16 | 1 590 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 16 % | 2 073 € |
| 2023 | 7 | 13 % | 1 792 € |
| 2024 | 12 | 24 % | 2 035 € |
| 2025 | 10 | 16 % | 1 816 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Plabennec : 160 000 € pour 87 m².
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