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Sur 198 ventes analysées à Saint-Martin-des-Champs, 34 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 082 € |
| B | 6 | 2 970 € |
| C | 45 | 1 956 € |
| D | 63 | 1 733 € |
| E | 48 | 1 552 € |
| F | 17 | 1 600 € |
| G | 17 | 1 584 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 26 % | 1 512 € |
| 2023 | 8 | 13 % | 1 415 € |
| 2024 | 4 | 8 % | 1 849 € |
| 2025 | 10 | 24 % | 1 606 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Martin-des-Champs : 136 325 € pour 86 m².
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