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Sur 196 ventes analysées à Ploudalmézeau, 39 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 11 | 2 990 € |
| B | 8 | 2 978 € |
| C | 52 | 2 552 € |
| D | 57 | 2 345 € |
| E | 29 | 2 220 € |
| F | 25 | 2 000 € |
| G | 14 | 2 028 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 19 % | 1 928 € |
| 2023 | 10 | 20 % | 2 135 € |
| 2024 | 12 | 29 % | 2 218 € |
| 2025 | 8 | 14 % | 1 796 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ploudalmézeau : 180 000 € pour 93 m².
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