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Sur 248 ventes analysées à Penmarch, 80 concernent un logement classé F ou G (32 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 048 € |
| B | 6 | 2 960 € |
| C | 48 | 2 600 € |
| D | 57 | 2 821 € |
| E | 56 | 2 658 € |
| F | 44 | 2 422 € |
| G | 36 | 2 242 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 30 | 42 % | 2 510 € |
| 2023 | 13 | 22 % | 2 500 € |
| 2024 | 17 | 28 % | 2 010 € |
| 2025 | 20 | 35 % | 2 360 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Penmarch : 197 000 € pour 84 m².
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