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Sur 238 ventes analysées à Guilers, 28 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 3 018 € |
| B | 5 | 2 872 € |
| C | 87 | 2 381 € |
| D | 81 | 2 248 € |
| E | 29 | 2 019 € |
| F | 18 | 2 022 € |
| G | 10 | 1 946 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 16 % | 2 146 € |
| 2023 | 4 | 8 % | 1 856 € |
| 2024 | 6 | 10 % | 1 907 € |
| 2025 | 7 | 12 % | 2 082 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Guilers : 175 500 € pour 86 m².
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