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Sur 275 ventes analysées à Plouguerneau, 71 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 14 | 2 902 € |
| B | 16 | 2 812 € |
| C | 46 | 2 526 € |
| D | 74 | 2 493 € |
| E | 54 | 2 286 € |
| F | 31 | 2 209 € |
| G | 40 | 2 317 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 30 | 39 % | 2 258 € |
| 2023 | 19 | 25 % | 2 099 € |
| 2024 | 12 | 21 % | 2 286 € |
| 2025 | 10 | 15 % | 2 402 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Plouguerneau : 185 000 € pour 82 m².
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