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Sur 220 ventes analysées à Moëlan-sur-Mer, 51 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 750 € |
| B | 12 | 3 286 € |
| C | 58 | 2 890 € |
| D | 63 | 3 037 € |
| E | 30 | 2 751 € |
| F | 38 | 2 576 € |
| G | 13 | 2 500 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 27 % | 2 997 € |
| 2023 | 8 | 18 % | 2 724 € |
| 2024 | 16 | 27 % | 2 682 € |
| 2025 | 13 | 20 % | 2 091 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Moëlan-sur-Mer : 233 000 € pour 102 m².
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