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Sur 29 ventes analysées à Giat, 20 concernent un logement classé F ou G (69 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 47 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 175 € |
| D | 5 | 1 119 € |
| E | 3 | 1 535 € |
| F | 5 | 429 € |
| G | 15 | 644 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 71 % | 577 € |
| 2023 | 3 | 50 % | 427 € |
| 2024 | 5 | 100 % | 696 € |
| 2025 | 7 | 64 % | 523 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Giat : 60 000 € pour 102 m².
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