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Sur 72 ventes analysées à Gavray-sur-Sienne, 29 concernent un logement classé F ou G (40 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 9 | 1 962 € |
| D | 20 | 1 429 € |
| E | 14 | 1 576 € |
| F | 17 | 1 338 € |
| G | 12 | 1 093 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 50 % | 1 338 € |
| 2023 | 6 | 55 % | 1 250 € |
| 2024 | 4 | 20 % | 1 116 € |
| 2025 | 10 | 43 % | 1 244 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gavray-sur-Sienne : 107 000 € pour 82 m².
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