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Sur 69 ventes analysées à Garennes-sur-Eure, 22 concernent un logement classé F ou G (32 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 118 € |
| B | 3 | 2 202 € |
| C | 11 | 2 020 € |
| D | 19 | 2 286 € |
| E | 13 | 1 958 € |
| F | 10 | 2 030 € |
| G | 12 | 1 972 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 50 % | 2 075 € |
| 2023 | 5 | 28 % | 2 000 € |
| 2024 | 7 | 35 % | 1 542 € |
| 2025 | 2 | 13 % | 2 390 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Garennes-sur-Eure : 150 000 € pour 76 m².
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