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Sur 68 ventes analysées à Garancières, 11 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 011 € |
| C | 16 | 3 305 € |
| D | 29 | 3 474 € |
| E | 11 | 4 068 € |
| F | 7 | 3 473 € |
| G | 4 | 3 932 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 20 % | 3 806 € |
| 2023 | 0 | 0 % | — |
| 2024 | 3 | 30 % | 3 684 € |
| 2025 | 4 | 18 % | 3 130 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Garancières : 280 000 € pour 72 m².
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