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Analyse de 68 ventes géolocalisées (2022–2025) à Garancières, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 011 € |
| C | 16 | 3 305 € |
| D | 29 | 3 474 € |
| E | 11 | 4 068 € |
| F | 7 | 3 473 € |
| G | 4 | 3 932 € |
À Garancières, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 61 | 3 474 € | 100 m² |
| Appartement | 7 | 3 417 € | 49 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 20 | 3 860 € |
| 2023 | 16 | 3 302 € |
| 2024 | 10 | 3 358 € |
| 2025 | 22 | 3 461 € |