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Sur 69 ventes analysées à Formerie, 29 concernent un logement classé F ou G (42 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 19 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 892 € |
| C | 5 | 1 931 € |
| D | 15 | 1 756 € |
| E | 19 | 1 683 € |
| F | 14 | 1 502 € |
| G | 15 | 1 250 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 53 % | 1 762 € |
| 2023 | 10 | 62 % | 1 338 € |
| 2024 | 7 | 29 % | 1 250 € |
| 2025 | 4 | 29 % | 1 357 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Formerie : 102 000 € pour 76 m².
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