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Sur 86 ventes analysées à Crèvecœur-le-Grand, 22 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 440 € |
| B | 2 | 1 226 € |
| C | 13 | 2 080 € |
| D | 24 | 1 766 € |
| E | 23 | 1 711 € |
| F | 15 | 1 355 € |
| G | 7 | 1 587 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 28 % | 1 563 € |
| 2023 | 3 | 15 % | 1 722 € |
| 2024 | 8 | 35 % | 1 377 € |
| 2025 | 4 | 22 % | 1 302 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Crèvecœur-le-Grand : 149 500 € pour 91 m².
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