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Sur 50 ventes analysées à Coudes, 10 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 712 € |
| C | 16 | 2 053 € |
| D | 17 | 1 732 € |
| E | 4 | 1 383 € |
| F | 7 | 1 960 € |
| G | 3 | 1 091 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 27 % | 1 167 € |
| 2023 | 2 | 22 % | 1 372 € |
| 2024 | 2 | 17 % | 1 607 € |
| 2025 | 3 | 17 % | 1 960 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Coudes : 130 975 € pour 66 m².
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