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Sur 43 ventes analysées à Couches, 15 concernent un logement classé F ou G (35 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 777 € |
| C | 9 | 1 316 € |
| D | 10 | 1 362 € |
| E | 7 | 1 063 € |
| F | 7 | 983 € |
| G | 8 | 928 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 36 % | 1 046 € |
| 2023 | 4 | 57 % | 1 462 € |
| 2024 | 4 | 31 % | 680 € |
| 2025 | 3 | 25 % | 983 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Couches : 85 000 € pour 89 m².
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