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Sur 81 ventes analysées à Cosnes-et-Romain, 24 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 947 € |
| C | 26 | 2 702 € |
| D | 19 | 2 724 € |
| E | 11 | 2 772 € |
| F | 17 | 2 371 € |
| G | 7 | 2 185 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 33 % | 2 436 € |
| 2023 | 2 | 18 % | 1 398 € |
| 2024 | 8 | 36 % | 1 838 € |
| 2025 | 6 | 25 % | 2 631 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cosnes-et-Romain : 212 500 € pour 90 m².
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