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Analyse de 81 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cosnes-et-Romain, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 947 € |
| C | 26 | 2 702 € |
| D | 19 | 2 724 € |
| E | 11 | 2 772 € |
| F | 17 | 2 371 € |
| G | 7 | 2 185 € |
À Cosnes-et-Romain, 30 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 63 | 2 500 € | 101 m² |
| Appartement | 18 | 2 662 € | 78 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 24 | 2 534 € |
| 2023 | 11 | 2 635 € |
| 2024 | 22 | 2 476 € |
| 2025 | 24 | 2 790 € |