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Sur 80 ventes analysées à Combronde, 21 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 422 € |
| B | 2 | 2 577 € |
| C | 14 | 1 732 € |
| D | 21 | 1 724 € |
| E | 20 | 1 546 € |
| F | 10 | 1 140 € |
| G | 11 | 2 013 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 30 % | 1 293 € |
| 2023 | 5 | 29 % | 1 417 € |
| 2024 | 6 | 27 % | 1 494 € |
| 2025 | 3 | 17 % | 1 511 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Combronde : 120 000 € pour 76 m².
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