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Sur 117 ventes analysées à Combrit, 21 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 11 | 3 540 € |
| B | 9 | 2 990 € |
| C | 24 | 3 515 € |
| D | 33 | 3 252 € |
| E | 19 | 3 200 € |
| F | 13 | 3 273 € |
| G | 8 | 2 864 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 17 % | 3 938 € |
| 2023 | 5 | 20 % | 2 727 € |
| 2024 | 3 | 12 % | 2 080 € |
| 2025 | 8 | 22 % | 3 167 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Combrit : 269 700 € pour 80 m².
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