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Analyse de 117 ventes géolocalisées (2022–2025) à Combrit, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 11 | 3 540 € |
| B | 9 | 2 990 € |
| C | 24 | 3 515 € |
| D | 33 | 3 252 € |
| E | 19 | 3 200 € |
| F | 13 | 3 273 € |
| G | 8 | 2 864 € |
À Combrit, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 110 | 3 238 € | 108 m² |
| Appartement | 7 | 3 810 € | 49 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 29 | 3 282 € |
| 2023 | 25 | 2 990 € |
| 2024 | 26 | 2 983 € |
| 2025 | 37 | 3 395 € |