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Sur 70 ventes analysées à Clairoix, 21 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 596 € |
| B | 3 | 2 388 € |
| C | 12 | 2 189 € |
| D | 19 | 2 465 € |
| E | 13 | 2 560 € |
| F | 11 | 1 993 € |
| G | 10 | 2 225 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 29 % | 1 986 € |
| 2023 | 7 | 64 % | 2 305 € |
| 2024 | 5 | 28 % | 2 054 € |
| 2025 | 4 | 17 % | 2 206 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Clairoix : 139 000 € pour 70 m².
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