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Sur 348 ventes analysées à Carrières-sur-Seine, 45 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 339 € |
| B | 4 | 5 153 € |
| C | 106 | 5 451 € |
| D | 123 | 5 404 € |
| E | 69 | 5 374 € |
| F | 24 | 5 443 € |
| G | 21 | 5 105 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 16 % | 5 175 € |
| 2023 | 12 | 13 % | 5 423 € |
| 2024 | 10 | 13 % | 5 432 € |
| 2025 | 9 | 10 % | 4 909 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Carrières-sur-Seine : 360 000 € pour 71 m².
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