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Analyse de 364 ventes géolocalisées (2022–2025) à Andrésy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 942 € |
| B | 3 | 4 006 € |
| C | 80 | 3 796 € |
| D | 152 | 3 524 € |
| E | 86 | 3 435 € |
| F | 28 | 3 673 € |
| G | 14 | 3 730 € |
À Andrésy, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 193 | 3 750 € | 99 m² |
| Appartement | 171 | 3 310 € | 62 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 72 | 3 762 € |
| 2023 | 81 | 3 559 € |
| 2024 | 98 | 3 553 € |
| 2025 | 113 | 3 492 € |