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Analyse de 406 ventes géolocalisées (2022–2025) à Achères, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 181 € |
| B | 7 | 3 872 € |
| C | 148 | 3 774 € |
| D | 156 | 3 786 € |
| E | 53 | 3 605 € |
| F | 23 | 3 907 € |
| G | 18 | 3 993 € |
À Achères, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 204 | 3 674 € | 59 m² |
| Maison | 202 | 3 918 € | 91 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 98 | 4 009 € |
| 2023 | 91 | 3 945 € |
| 2024 | 96 | 3 688 € |
| 2025 | 121 | 3 654 € |