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Analyse de 383 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mitry-Mory, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 3 041 € |
| B | 8 | 3 124 € |
| C | 75 | 3 333 € |
| D | 137 | 3 521 € |
| E | 82 | 3 638 € |
| F | 42 | 3 782 € |
| G | 32 | 3 540 € |
À Mitry-Mory, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 310 | 3 468 € | 88 m² |
| Appartement | 73 | 3 552 € | 43 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 97 | 3 609 € |
| 2023 | 85 | 3 625 € |
| 2024 | 102 | 3 454 € |
| 2025 | 99 | 3 333 € |