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Analyse de 460 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montévrain, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 4 491 € |
| B | 23 | 4 484 € |
| C | 307 | 4 617 € |
| D | 106 | 4 467 € |
| E | 19 | 4 060 € |
| F | 1 | 2 949 € |
| G | 1 | 5 333 € |
À Montévrain, 0 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 348 | 4 616 € | 47 m² |
| Maison | 112 | 4 282 € | 108 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 119 | 4 705 € |
| 2023 | 108 | 4 664 € |
| 2024 | 99 | 4 420 € |
| 2025 | 134 | 4 486 € |