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Analyse de 108 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montigny-sur-Loing, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 922 € |
| B | 3 | 2 941 € |
| C | 9 | 2 584 € |
| D | 29 | 3 461 € |
| E | 32 | 3 037 € |
| F | 16 | 3 040 € |
| G | 16 | 3 235 € |
À Montigny-sur-Loing, 30 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 98 | 3 288 € | 98 m² |
| Appartement | 10 | 2 496 € | 54 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 27 | 3 163 € |
| 2023 | 25 | 3 045 € |
| 2024 | 24 | 3 299 € |
| 2025 | 32 | 3 344 € |