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Sur 40 ventes analysées à Woincourt, 22 concernent un logement classé F ou G (55 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 30 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 627 € |
| C | 3 | 1 845 € |
| D | 4 | 1 492 € |
| E | 10 | 1 663 € |
| F | 8 | 1 167 € |
| G | 14 | 1 254 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 50 % | 1 358 € |
| 2023 | 6 | 75 % | 1 516 € |
| 2024 | 2 | 22 % | 1 382 € |
| 2025 | 11 | 65 % | 839 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Woincourt : 81 000 € pour 73 m².
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