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Sur 167 ventes analysées à Montdidier, 43 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 27 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 267 € |
| C | 20 | 1 826 € |
| D | 57 | 1 403 € |
| E | 45 | 1 446 € |
| F | 20 | 1 305 € |
| G | 23 | 1 061 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 33 % | 1 066 € |
| 2023 | 8 | 26 % | 1 568 € |
| 2024 | 9 | 24 % | 1 206 € |
| 2025 | 12 | 21 % | 1 121 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montdidier : 90 000 € pour 77 m².
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