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Sur 240 ventes analysées à Mers-les-Bains, 100 concernent un logement classé F ou G (42 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 364 € |
| C | 14 | 2 442 € |
| D | 51 | 2 531 € |
| E | 73 | 2 262 € |
| F | 52 | 2 320 € |
| G | 48 | 2 278 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 33 | 49 % | 2 092 € |
| 2023 | 30 | 50 % | 2 988 € |
| 2024 | 20 | 36 % | 2 750 € |
| 2025 | 17 | 30 % | 2 267 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mers-les-Bains : 115 500 € pour 50 m².
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