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Sur 760 ventes analysées à Abbeville, 155 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 909 € |
| C | 127 | 1 696 € |
| D | 268 | 1 732 € |
| E | 209 | 1 558 € |
| F | 91 | 1 442 € |
| G | 64 | 1 419 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 49 | 24 % | 1 417 € |
| 2023 | 30 | 17 % | 1 690 € |
| 2024 | 42 | 24 % | 1 393 € |
| 2025 | 34 | 17 % | 1 468 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Abbeville : 100 000 € pour 70 m².
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