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Sur 435 ventes analysées à Amiens, 63 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 458 € |
| B | 2 | 2 346 € |
| C | 106 | 2 245 € |
| D | 176 | 2 188 € |
| E | 86 | 1 878 € |
| F | 43 | 1 842 € |
| G | 20 | 1 642 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 17 | 13 % | 1 937 € |
| 2023 | 15 | 16 % | 1 740 € |
| 2024 | 14 | 16 % | 1 864 € |
| 2025 | 17 | 13 % | 1 536 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Amiens : 120 000 € pour 68 m².
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