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Sur 134 ventes analysées à Moreuil, 31 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 000 € |
| C | 31 | 1 796 € |
| D | 35 | 1 627 € |
| E | 34 | 1 571 € |
| F | 18 | 1 590 € |
| G | 13 | 1 399 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 44 % | 1 726 € |
| 2023 | 5 | 15 % | 1 399 € |
| 2024 | 7 | 22 % | 1 099 € |
| 2025 | 5 | 14 % | 1 429 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Moreuil : 110 900 € pour 78 m².
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